특례 보금자리론 신청 자격과 방법 및 필수 내용 정리

지갑은 가벼워지는데 월급 빼고 모든 것이 오르는 요즘입니다.

이럴 때일수록 주어진 기회를 놓치지 않도록 관련 정보를 아는 것이 중요합니다.

자격에 해당하시는 분들이 활용하실 수 있도록 특례 보금자리론의 내용을 정리했습니다.

 

2023년 1년 동안만 운영하며 예산 소진 시 선착순 마감되니 필요하신 분들은 서둘러 신청하시면 좋을 것 같습니다.

 

2023 특례 보금자리론

 

 

특례 보금자리론 신청

 

특례 보금자리론이란?

특례 보금자리론은 연 4%대의 고정금리로 시행하는 주택담보대출입니다.

기존의 보금자리론, 적격대출, 안심전환대출을 통합하여 1년간 한시적으로 운영됩니다.

이를 통해 자가마련, 기존의 대출 상환, 전세금 반환 등 여러 가지 용도로 활용 가능합니다.

특례 보금자리론 신청 자격

• 연령, 국적 : 민법상 성년이며 주민등록표 상 대한민국 국민 (재외국민, 외국 국적 동포 포함)
• 주택수 : 무주택자 거나 1주택자 (대체 취득을 위한 일시적 2주택자 가능합니다)
• 주택 가격 : 9억 원 이하 가능
• 소득 : 소득은 제한 없음 (배우자 소득 생략 가능하지만 우대금리 요건에 따라 제한됩니다)
• 신용평가 : NICE 신용평가 정보의 CB 점수가 271점 이상만 가능

 

 

지원 내용

• 대출 한도 : 최대 5억 원
• LTV : 최대 70% (생초 : 80%)
• DTI : 최대 60%
• 만기 : 10년 ~ 50년

만기 40년 : 만 39세 이하 또는 신혼부부

만기 50년 : 만 34세 이하 또는 신혼부부 (체증식 상환방식  이용불가합니다)

 

 

금리

특례 보금자리론 금리

 

 

상품 소개

 

 

자금 용도

• 주택 구입 용도 (담보 주택의 건물 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내 대출 신청한 경우)
• 상환 용도 (구입이나 보전용도의 기존 주택 담보 대출 상환을 위한 대출을 신청했을 때)
• 보전 용도 (담보주택의 건물 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월을 지나 30년 이내 대출을 신청했을 때)

자금 용도가 중복될 경우에는 구입 용도, 보전 용도, 상환 용도 순으로 적용

(기존 주택 담보 대출 상환을 위해 같은 대출의 잔액 범위 안에서 대출 신청한 경우 상환 용도 우선 적용 가능)

 

 

 

특례 보금자리론 상세내용

 

 

신청 방법 및 절차

온라인으로는 한국 주택금융공사 홈페이지와 모바일의 스마트 주택금융앱(안드로이드, ios)을 통해 신청하실 수 있습니다.

오프라인에서는 협력은행을 통해서 방문 신청(대신 아낌e 금리 할인에 대한 우대금리 0.1%p가 없음)도 가능합니다.

특례 보금자리론 신청 절차

온라인

• 한국 주택금융공사 홈페이지 접속 후
• 인터넷 금융 서비스 선택 후 로그인 (공동인증서 필요)
• 보금자리론 선택 후 정보 제공 동의 및 신청 정보 입력 (필요서류 이미지 전송)
• 대출 가능 여부 확인 및 신청 정보 확인
• 신청 완료

모바일

• 스마트 주택금융앱 설치 후
• 보금자리론 선택 후 로그인 (공동인증서 필요)
• 정보제공 동의 및 신청 정보 입력 (필요서류 이미지 전송)
• 신청 정보 확인
• 신청 완료

*국민건강보험공단,정부24, 홈택스 등 인증서 등록 후, 보금자리론 신청 시 스크래핑(서류 제출 자동화) 서비스를 동의하는 경우엔 심사서류(필요서류) 자동 제출이 가능합니다.

 

문의방법

전화 문의 : 한국 주택금융공사 콜센터 1688-8114 이용 가능

문의 글 : 한국 주택금융공사 홈페이지 > 국민 참여 > 고객의 소리 > 상담문의 이용

 

 

특례 보금자리론 궁금 사항