안심전세앱, 전세사기를 예방하는 방법

안심전세앱

 

 

전세사기로 인해 지낼 공간을 구하는데 많은 걱정과 고민이 되시죠?

 

하지만 점차 좋은 공간으로 넓혀가기 위해서는 부담스러운 월세보다 전세 제도를 이용하는 것이 더 나은 선택이 될 수 있습니다.

 

그렇다면 안심전세앱으로 전세 사기를 미리 예방하여 리스크를 줄여보는 것은 어떨까요! 

 

 

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주택시세 통합 제공

1. 연립, 다세대, 50세대 미만 아파트 평형별 매매 시세를 제공합니다.

 

2. 경매 낙찰가율, 지역 평균 전세가율, 전세보증 사고 현황이 공개되어 확인 가능합니다.

 

3. 시세정보를 바탕으로 적절한 전세보증금 수준을 진단할 수 있습니다.

 

4.  진단한 주택의 HUG 전세보증 가입 가능 여부를 확인할 수 있습니다.

*수도권에서 시범적으로 오픈하고, 2023년 하반기에 광역시까지 확대할 예정입니다.

 

 

집주인의 숨겨진 정보 공개

1. 집주인이 개인정보 제공을 동의했을 시 전세보증 금지 여부, HUG 집중 관리 대상인 악성 임대인 여부, 전세보증 사고 이력 조회가 가능합니다.

 

2. 임대보증 가입 정보 및 등록 임대주택 여부를 제공합니다.

 

 

전세계약 후 등기변동 사항 알림

1. 근저당, 선순위 채권 등 주택에 설정된 부동산 등기부 상의 권리관계를 열람 가능합니다.

 

2. 등기부 등본을 열람 시, 2년 6개월 동안 등기 변동 사항을 무료 알림을 통해 전달드립니다.

*건축물 관리 대장은 무료, 부동산 등기부 등본은 1000원입니다. 

 

 

안심전세앱 부가기능

1. 공인중개사 정보 조회가 가능합니다.

 

2. 전세사기 예방을 위해서 셀프 체크리스트를 제공합니다.

 

3. 무료로 1:1 법률 상담을 진행합니다.

 

4. 보증료 계산기 등 전세 보증 가입과 연계된 정보를 제공합니다.

 

 

2023년 하반기 업데이트

	안심전세 App V1.0	안심전세 App V2.0
시세 정보	다세대, 연립, 소형 아파트 시세 제공(수도권) 신축주택의 준공 전 시세 제공(2023년 4월~)	개선▶ 광역시, 오피스텔까지 확대
임대인 보증 금지 조회	임대인의 앱(화면)으로 확인	개선▶ Push 버튼 추가 악성 임대인의 명단 공개(법 개정 후), 체납정보 등 공개
건축물 정보	건축물대장(무료) 부동산 등기부 등본(1000원) 열람 가능	신규▶ 열람 주택 등기부를 보증신청 서류로 자동 편입
등록 임대주택	임대보증 가입 주택, 등록 임대 주택 정보 제공	개선▶ 등록 임대 보증 미가입 사유 제공 주택의 정보 제공 SGI 임대보증 정보 제공
전세 계약 셀프 테스트	계약 전 / 중 / 후 체크 리스트	개선▶ 체크 리스트 강화 업데이트

 

 

앱 매뉴얼 영상

 

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13.53MB

 

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확실히 부동산에 관련된 문제들은 단시간에 해결되는 것에 무리가 있는 것 같습니다.

 

그래도 완벽하진 않지만 전세사기 특별법도 통과하고 안심전세앱과 같은 시스템들이 시간이 지날수록 보완되어 가고 있습니다.

 

전세 계약 전 관련된 정보들을 충분히 찾아보시고 리스크를 줄이는 선택을 하시길 바라겠습니다. 

 

 

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